En 2025, vendre un bien immobilier ne s’improvise plus. Entre durcissement des critères bancaires, nouvelles exigences énergétiques, acheteurs plus informés… le marché se transforme. Pour réussir votre vente sans stress ni mauvaises surprises, il faut aujourd’hui plus qu’une annonce bien rédigée.
🔍 Les nouveaux défis du vendeur
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L’acheteur est devenu expert : avec l’accès facilité aux données (prix m², cartes de diagnostics, simulateurs), un acheteur moyen peut décrypter la majorité des annonces. Une information mal présentée ou un vice caché, et la confiance s’effondre.
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La performance énergétique devient un critère décisif : depuis le durcissement du DPE, les logements classés F ou G sont devenus plus difficiles à vendre. Dans certains cas, un audit énergétique est même obligatoire.
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La fiscalité change, encore : entre la taxe sur les plus-values, la requalification des résidences secondaires et les zones tendues, un accompagnement est devenu indispensable pour bien anticiper le net vendeur.
💡 Notre conseil d’expert : préparer la vente comme un projet à part entière
La meilleure vente commence bien avant la mise en ligne :
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Analyse des diagnostics et des documents légaux
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Préparation d’un dossier complet et rassurant pour les acheteurs
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Choix d’un positionnement juste (prix, ambiance, valeur perçue)
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Mises en scène des espaces (home staging ou visuels projetés)
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Accompagnement pour filtrer les visites et négocier efficacement
🎯 Pourquoi nos clients réussissent
Chez La Maison Ibizienne, nous avons repensé la vente comme un parcours maîtrisé, élégant et stratégique. Nos packs “Starter”, “Visibilité” ou “Sérénité” permettent aux particuliers de vendre sans agence, mais avec les bons outils. Chaque détail compte : votre crédibilité se construit avant même le premier rendez-vous.
✨ En résumé :
Vendre en 2025, c’est maîtriser les nouveaux codes de la confiance. Si vous êtes prêt à vendre autrement – avec méthode, transparence et élégance – notre équipe est là.